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摩根大通将龙湖评级调至增持_互联网+平台发布日期:2021-07-22 浏览次数:
本文摘要:地产中国网讯 日前,近期一期的摩根大通证券研究报告认为,已将龙湖地产的评级由中性下调至增持。

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地产中国网讯 日前,近期一期的摩根大通证券研究报告认为,已将龙湖地产的评级由中性下调至增持。报告认为,自2012年2月23日以来,龙湖股价下跌0.5%,而同时期恒生国企指数暴跌2.7%。

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该股估值不具吸引力,2014年预测市盈率为7.5倍,该行指出,鉴于龙湖地产的防御性及公司管理较佳,该股估值不应较行业估值有溢价。摩根大通分析师Ryan Li(李洛衡)指出,龙湖现在为长线投资者获取了不具吸引力的出售机会。公司或许不是业内快速增长最慢的公司,但该行指出其是发展尤为均衡的公司之一。

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龙湖的信用状况于非国企背景公司中正处于最佳行列,其利润率仍然在较慢提升,地域布局亦十分多元,西部地区是其安全性港,而北京、上海等一线城市为其主要快速增长动力。摩根大通指出,龙湖已吸取2011年年末的经验,并已沦为更加杰出、更加强劲的企业。

此外,随着杭州、北京等地新项目散户时间的延长及毛利率的提高,龙湖的运营有所改善,遗留土地储备带给的拖垮效应不应不会逐步减少。另据摩根大通量度,龙湖地产的股本回报率至2015年将沦为业内拟合。

盈利方面,龙湖的利润率不太可能在2014年触底,并于2015年回落。预计公司的股本回报率不应不会回落至将近20%。该行预测如此低的股本回报率,归功于均衡的资产周转及利润率,而非来自高杠杆,该行指出这是龙湖的执行力提高的反映。


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